聚氨酯防水涂料水性和油性的區別是分散性介質的區別，用途的不同，固結體彈性的區別。

1.聚合性水泥基防水涂料分為剛性和柔性兩種，其防水防水膜的表面抗拉強度很低，耐沖擊性能較差，在施工方面，聚合物水泥基防水涂料也比較簡單。

2.水溶性聚氨酯是一種以水為分散介質，又稱水分散聚氨酯、水系聚氨酯或水基聚氨酯。以水為溶劑的水性聚氨酯具有無污染、安全可靠、機械性能好、相容性好、易改性等優點。

3.含油聚氨酯化學灌漿材料國內俗稱“氰凝劑”，它形成的固結體強度大，防滲透性好，適用于具有加固地基、防護林、防水堵漏兼備的工程。另外油 PU化學灌漿材料彈性小，所以比較適用于混凝土靜縫防滲堵漏和加固。

擴展：對施工面，需要做好衛生清潔工作，一定要保證它是平整的，并且不存在灰塵、污漬，以免影響后期正常使用。并且在節點位置上，一定要做好甲醛工作。一般使用聚氨酯防水涂料時，不需要添加任何溶劑在內部。如需加入，需在專業人員指導下添加，以免影響產品性能。每一次調入防水涂料時，不可加入過多的量，以免在規定的時間內不能用完，出現凝固現象，造成較大損失。而且施工結束后，還需要做必要的防護工作。